안녕하세요, 여러분! 오늘은 전세금 보장 신용 보증 보험에 대해 알아보려고 해요. 전세로 집을 계약할 때 가장 큰 걱정 중 하나가 바로 계약기간이 끝나고 나서 전세금을 제대로 돌려받을 수 있을지 여부잖아요? 이런 불안감을 덜어드리기 위해 전세금 보장 신용 보증 보험에 대한 정보를 준비했어요. 이 보험은 임차인이 전세금을 돌려받지 못하는 상황을 대비해 만들어진 상품이에요.
가입 대상과 조건
- 가입 대상: 임대차 기간이 1년 이상인 경우
- 가입 시기: 계약 기간의 절반 이상이 남아있을 때
- 가입 금액: 임대차 계약서 상의 임차 보증금 전액 (단, 아파트 이외의 주택은 최대 10억 원 이내)
보험 기간과 요율
할인 및 할증률
- LTV 비율: (임차보증금 + 선순위채권 등) / 주택가격
- 할인율: 50% 이하일 경우 30%, 50~60%는 20%
- 할증률: 80~90%는 20%, 90~100%는 30%
보증 내용
- 임대차 계약 해지나 종료 후 임차보증금을 돌려받지 못한 경우
- 경매나 공매절차가 개시되어 배당요구를 했지만 임차보증금을 받지 못한 경우
준비 서류
- 임대차 계약서 사본
- 부동산등기사항증명서
- 임차인의 주민등록등본이나 초본
- 임대차사실확인서 및 전입세대열람원
- 보험계약 인수 질문서
- 채권양도약장서를 포함한 계약 관련 서류
가입 제한
- 특정 조건에 해당하는 경우 가입이 제한될 수 있으니, 자세한 내용은 해당 보험사의 안내를 참고하세요.
가입 후 집주인이 바뀌면?
- 임대인 변경 시 신규나 변경증권을 발급받아야 합니다.
보험금 청구 시 필요한 서류
전세금 보장 신용 보증 보험은 임차인의 안정적인 주거 생활을 위해 꼭 필요한 보험 중 하나예요. 전세금을 안전하게 보호받고 싶다면, 이 보험에 대해 더 알아보시고 가입을 고려해 보세요.
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여러분의 안정적인 주거 생활을 위해 오늘도 유용한 정보를 전달해 드리는 것이 저의 목표예요. 전세금 보장 신용 보증 보험에 대해 더 궁금한 점이 있으시다면, 언제든지 해당 보험사에 문의해 보세요. 여러분의 행복한 집 생활을 응원합니다!
