금융 라이브러리

국민은행 주택담보대출은 주택을 담보로 자금을 대출받는 금융상품으로, 대출 한도와 금리는 담보물의 가치, 신청인의 소득, 신용도 등에 따라 달라집니다. 대출 가능 금액은 담보물의 평가액과 소득 수준을 기반으로 산정되며, 일반적으로 통장자동대출(마이너스 통장) 방식의 경우 최대 3억 원까지 가능합니다. 대출 한도는 소득 대비 부채 비율(DTI)과 총부채원리금상환비율(DSR)을 기준으로 조정되며, 대출자의 상환 능력을 평가하여 무리한 대출을 방지하는 데 중점을 둡니다. … Read more

주택담보대출(주담대)은 주택을 담보로 자금을 대출받는 금융상품으로, 대출 한도와 금리는 담보 가치, 소득 수준, 신용도, 그리고 정부의 금융 규제에 따라 결정됩니다. 특히, LTV(Loan to Value ratio), DTI(Debt to Income ratio), DSR(Debt Service Ratio) 등의 지표가 중요한 역할을 합니다. 아래는 이러한 개념과 주택담보대출 신청 시 알아야 할 세부 사항을 정리했습니다. 주요 개념과 지표 1. LTV(주택담보대출비율) LTV는 담보 … Read more

2025년 신생아 특례대출은 출산 가구의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 제도로, 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 둔 가구를 대상으로 합니다. 이 대출은 주택 구입자금과 전세자금 모두에 적용되며, 2025년부터는 소득 요건이 완화되어 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이 제도는 가구의 경제적 부담을 덜고 주거 환경을 개선하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이를 통해 … Read more

ISA(개인종합자산관리계좌)는 다양한 금융상품을 한 계좌에서 운용하며 세제 혜택을 받을 수 있는 혁신적인 금융 상품입니다. ISA 계좌를 통해 예금, 적금, 주식, 펀드, ETF, 리츠 등 다양한 금융상품에 투자할 수 있으며, 절세 혜택과 투자 다각화를 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 장기적인 재테크와 노후 준비를 병행하고자 하는 투자자들에게 매우 적합한 제도입니다. 1. 가입 대상 및 개설 방법 가입 … Read more

고향사랑기부제는 개인이 자신의 거주 지역을 제외한 다른 지자체에 기부하면 세액공제 혜택과 함께 해당 지역의 특산품이나 답례품을 받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 지역 경제를 활성화하고 지방재정을 강화하기 위해 도입되었습니다. 기부자는 단순히 경제적 혜택을 얻는 것에 그치지 않고, 자신이 선호하는 지역 발전에 직접적으로 기여할 수 있습니다. 이는 지역 간 균형 있는 발전을 도모하는 데에도 중요한 역할을 … Read more